南港「左岸巴黎」社區的主要特色集中在居住環境的舒適性與室內空間的靈活性，是一個兼具河岸景觀與科技園區機能的小型精品社區。 1. 空間規劃：挑高魔術空間 挑高設計：社區內部多數戶別規劃為 4 米 2 挑高 空間。這種設計讓住戶能靈活運用室內高度，增加收納或打造樓中樓感，實用性極高，是南港重劃區中少見的規格。 戶數單純：全區僅約 83 戶，規劃為 11 至 67 坪，涵蓋 1 至 4 房。單純的戶數規模使得管理更加嚴密且住戶素質齊一。 2. 外觀與建築品質 紅磚歐風外觀：建築外牆採用溫潤的紅磚色設計，與社區名稱「巴黎」意象呼應，展現優雅且經典的質感。 超大棟距：社區採雙獨棟建築配置，擁有開闊的棟距，不僅通風採光佳，也確保了住戶的隱私性。 3. 公共設施與環境 精緻公設：內部設有中庭花園、健身房、交誼廳及垃圾集中室等。雖然規模不比大型造鎮案，但設施維護良好，滿足日常休憩需求。 河岸綠地生活圈：步行即可到達 南湖左岸河濱公園 與 南港 65 號綠地。對於喜好運動、散步或飼養寵物的住戶來說，環境綠覆率極高。 4. 社區管理 管理嚴謹：提供 24 小時物業管理，並採 RC 鋼筋混凝土結構，居住安全性高。其公設比維持在約 29% - 30%，在舊制公設中屬於公設比相對較低的選擇。

1. 三高：串聯全台動脈 國道一號（中山高）：透過成功交流道或東湖交流道，快速往返北台灣工業與商務重鎮。 國道三號（福爾摩沙高）：由南港交流道銜接，直通中南部或土城、三峽等區。 國道五號（蔣渭水高）：由南港系統交流道切入，是台北進入宜蘭最快的路徑，實現「台北—宜蘭」1 小時生活圈。 2. 三快：雙北通勤神助攻 環東大道：南港最重要的快速道路，直接串聯內湖科學園區與信義計畫區，尖峰時段避開平面車流。 市民大道：橫貫台北市中心，直達台北車站、西區與板橋。 台 62 線（萬瑞快速道路）：連結基隆、瑞芳與萬里，強化北海岸與南港的交通聯繫。 3. 四鐵共構：全方位軌道樞紐 南港車站已超越傳統轉運站，成為多目標功能樞紐： 高鐵：全線起點站，南下出差旅行的便捷首選。 台鐵：提供區間與長途鐵路運輸。

「左岸巴黎」社區的公共設施以「實用與休憩並重」為核心，旨在讓住戶不出社區也能滿足基本社交與放鬆需求。 社區的主要公設與服務項目如下： 迎賓大廳：挑高設計的現代化門廳，提供住戶接待訪客的體面空間。 景觀花園：社區內設有綠化植栽區與步道，提供住戶日常散步、舒緩壓力的休閒場所。 交誼廳：專為住戶規劃的社交空間，方便鄰里互動或舉辦小型聚會。 全天候管理服務： 24 小時警衛管理：確保社區進出安全與包裹代收。 垃圾集中處理：設有專屬收納空間，住戶無需配合垃圾車時間。 公設比與格局優勢： 公設比：約 29% 至 30%，在台北市電梯大樓中屬於相對合理的配置，能保留較高的室內實坪。 基地特色：基地面積達 875 坪，提供了寬闊的公設佈局空間。