京城寶格麗

本社區待售房屋

農十六&凹子底&R13超值學區房稀有釋出精緻裝潢

農十六&凹子底&R13超值學區房稀有釋出精緻裝潢

1,968

3房(室)2廳2衛

42.61

凹子底.農十六.明星學區首排雙捷兩房

凹子底.農十六.明星學區首排雙捷兩房

1,228

2房(室)2廳1衛

26.15

大樓特色

京城寶格麗的京城建設

一樓店面只有二戶而已,目前有六戶由中庭進出的一樓住家,有透天別墅的居家空間及社區保全的雙重優點。 社區各棟之間擁有大棟距,在面對富農路龍華國小的這一側規劃45到55坪左右的四房。車位數量共190個(含平面及機械車位)。 大樓對面就是管制學區龍華國小,小孩上學一分鐘。安全方便。 同樣是管制名校~明華國中也在學區內,不必再為小孩的學區戶口傷腦筋。

周邊交通

目前農十六以東博愛路上有紅線R13凹仔底捷運站,北至R16高鐵站,南至R11高雄車站,東西向有大順、明誠等主要道路通過。交通動線完善,且鄰近博愛商圈,生活機能一樣便利。

    增值潛力

    京城寶格麗的對面龍華國小

    本案位於農十六新市政特區5公頃的凹仔底森林公園,公園四周外環設置行人徒步休憩空間及自行車道;公園內設置生態池、溪流、木棧道、生態解說中心,提供生態教學場域,讓民眾宛如身處於森林之中,並於公園週遭種植開花灌木及喬木,一年四季都沉浸於花海之中。更甚者,鄰近義享天地,富邦綜合商場開發案,台鋁商場預定地,除了照顧到住家的舒適度,更兼具展望未來發展重心蛋黃區。

      公共設施

      500坪的雄偉中庭,棟距最大可達40米,使二、三房的小坪數案件也可享有雙面自然通風採光的設計。中庭並規劃有一個長25公尺的社區游泳池。

        建築設計

        京城寶格麗的大門

        約有8成左右的戶數比例,為2房、3房的產品,另外在面對富農路的一側則規劃有45到55坪左右的4房。

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