台南正核心 絕版位置 地段巨星
「皇普文苑」就位在大同路一段上，轉個彎就是林森路豪宅富域，將新光三越、南紡夢時代、德安百貨三大鑽石商圈的時尚繁華信手捻來；
台南大學、成功大學、長榮中學、南大附小四大明星級學區，加上台南體育公園、運動公園、美新公園等六大公園周匝圍繞，上萬坪綠意文風媲美台北大安區馥域；
台鐵地下化與南台南站、捷運藍綠線、還有全新落成開始試營運的美術新館，五大建設遠景逐步到位，不僅勾勒百年府城下一個黃金盛世，更讓周邊包含大橋、安平五期、虎尾寮等七大重劃區身價水漲船高；
而身為大台南百年市中心的中西區，蛋黃效應加上珍貴的進駐機會，更是府城自住置產關鍵核心。