1. 外觀線條俐落，社區風格一致 整體立面採用沉穩的色調，使幾棟建築彼此之間保持協調而不單調。即使細看細節，也能感受到建築的安定節奏感。 2. 社區動線清晰，回家很直覺 入口、車位、棟座的動線設計邏輯明確，居民返家一路順暢，不用繞路、找路。訪客也能在第一眼就辨識方向，提升社區友好度。 3. 周邊生活圈完整但不吵鬧 鄰近仁里生活圈，食、衣、超商、採買都在日常步距內，但不會像市心那樣繁雜。對需要便利與寧靜並存的家庭，是非常剛好的平衡。 4. 社區整潔度高、住戶單純 住戶組成穩定，環境維護一致，街道乾淨、井井有條，來訪者也能感受到這份秩序感，增添社區的品質與面子。 5. 自然景觀與生活場景共存 6.適合家庭與換屋族群的實住社區 空間規劃完整，戶型實用、格局方正，加上周邊學區成熟、交通順暢，非常符合家庭、上班族與換屋需求。

1. 花蓮市區車程約 5–10 分鐘 食衣住行的需求，上班、接送、辦公務都不需要漫長通勤，時間像被重新折回來，讓生活更鬆動。 2.距吉安火車站車程約 10 分鐘，無論是返鄉、出差或接送家人，都相當方便。 3. 公車路線覆蓋日常需求 多條公車線路在主要生活幹道行駛，從社區步行不遠即可搭乘，成為學生、長輩或不開車族群的日常助力。 4. 社區周邊路況單純、交通壓力低 吉安區域車流較花蓮市中心友善，回家動線自在，不會被尖峰時段綁住。安靜、穩定的車況讓居住環境更宜人。

1.外溢需求強 —— 市區高房價推動買方移動 2.產品體質好 —— 屋齡輕、坪效高、總價帶合理 3.生活圈成熟且持續改善 —— 長線支撐價格 4.社區形象佳 —— 有利轉售與租賃

公設比約23-24%屬於低公設比