798 萬
3房(室)2廳2衛
43.69坪
整體屬於早期華廈型社區,戶別自有＋周邊停車 🏙️ 市中心生活圈：位於商校街一帶，採買、餐飲、學校便利 🏠 純住宅社區：住戶單純，居住氛圍安靜 🧱 RC鋼筋混凝土結構：早期華廈，結構紮實 🌤️ 採光通風佳：7 樓以下建築，戶戶對外窗 👨👩👧👦 中小型社區：戶數不多，管理相對單純 💰 總價親民：適合首購族、小家庭自住 🅿️ 部分戶別有平面車位，其餘以周邊停車為主
🚗 道路交通 鄰近商校街及主要幹道，連接市中心與花蓮火車站。 開車便利，短時間可達市區各主要生活圈與商圈。 🚉 大眾運輸 步行可達 公車站牌，多條市區與外縣市公車路線經過。 靠近 花蓮火車站，方便搭乘火車前往各地。 🚶 步行與生活便利 社區周邊人行道完善，適合步行或騎自行車通勤。 鄰近商圈與學校，步行即可滿足日常生活需求。
📈 增值分析 雖無制震或高級配套，但 核心地段與學區保值力強 適合 自住族群或小型投資，長期持有仍有穩定增值空間 周邊生活便利、交通佳，對租售市場具一定吸引力
🅿️ 停車位：一樓部分戶別有平面車位，其餘以周邊路邊停車為主 🏢 樓梯、走廊：公共空間，由住戶自主管理與維護 🌳 綠化/花圃：社區簡單綠化，提供視覺舒適與小型休憩空間 🗑️ 垃圾集中區：方便住戶丟棄垃圾 🔒 出入口：單棟設計，出入簡單，無電子門禁或保全
💡 整體設計風格： ♦️採傳統華廈方正格局，簡潔大方，符合早期中小型住宅需求 ♦️RC鋼筋混凝土結構，外觀樸實耐用 ♦️外牆素面或水泥粉光，維護簡單、耐候性佳 ♦️窗面分布均勻，樓層採光通風良好，整體視覺比例協調 🌟 設計特色亮點： ♦️樓層適中，視覺穩定不突兀 ♦️外觀線條簡單，低維護成本 ♦️簡約經典風格，耐看且實用