華人匯

華人匯的
  • 營造公司:齊裕營造股份有限公司
  • 建設公司:興富發建設
  • 景觀規劃:謝慶旺
完工日期: 2015/9
建物地址:
  • 高雄市鼓山區龍勝路287號
建物樓層: 地上 38 層 / 地下 4 層
總戶數: 252戶
同層戶數: 1~1戶
坪數規劃: --坪
格局規劃: 3~4房(室)
管理方式: 管理員
建物型態: 大樓
主 結 構 : 鋼骨鋼筋混凝土(SRC)

本社區待售房屋

農16豪宅地標華人匯頂級景觀豪宅

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4,980

--房(室)--廳--衛

142.69

農16富豪居【華人匯】君臨天下高峰絕景36樓

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4,968

4房(室)2廳2衛

127.25

美術館旁/凹子底農十六/華人匯精品景觀四房雙平車

美術館旁/凹子底農十六/華人匯精品景觀四房雙平車

4,880

4房(室)2廳3衛

127.05

農16華人匯景觀豪宅雙平車b2視野佳

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3,988

--房(室)--廳--衛

130.96

大樓特色

全案規劃2棟建物,3樓以上為標準層,坪數分成100、105、120、135坪4種,總價3500~7420萬元。全案採SRC鋼骨鋼筋混凝土結構,搭配新日鐵與斜撐雙制震,樓層間規劃中空制音樓板,全棟採YKK氣密窗與淨軟水系統,衛浴均開窗採光,各戶採毛胚交屋。

周邊交通

興富發‧李天鐸大師聯手打造38層擎天地標《華人匯》。在高雄,留下一座最美的建築,人生至高的榮耀。 港都以全新的國際城市新風貌,迎接您的榮耀返鄉 從亞洲新灣區、左營高鐵商圈、高雄巨蛋...加上捷運通車、台鐵地下化及輕軌的逐漸成 型,高雄已經擁有了國際一流大城的時尚風貌。在這美麗的城市風景中,最受到全國矚 目的,莫過於美術館、農16雙豪宅特區的誕生。其農16特區更因為正臨交通大動脈博愛 路及捷運紅線,北直通巨蛋、左營高鐵特區,南近抵高雄站前百年繁華。區域內廣達10 公傾的凹仔底森林公園,更為整個區域蜇供了最美好的綠意景觀與生活品味。更精選農 16森林公園第一排首席地段,推出38層SRC鋼骨擎天地標【華人匯】,更邀請國際豪宅 大師李天鐸,以建築的美學彰顯您的極緻榮耀。

    公共設施

    基地面積1830坪,1樓零店面,採裕誠路與龍勝路雙門廳規劃,車道則從裕誠路出入。1樓規劃吧檯區、中庭花園,2樓有游泳池、健身房、SPA區等多項設施。

      建築設計

      採SRC鋼骨鋼筋混凝土結構搭配新日鐵與斜撐制震,(新日鐵住金工程技術隔制震 為了降低地震對建築物的危害,提升居住品質,凡是在建築結構中,裝設非線性元件,也就是俗稱的阻尼器,藉以消耗部份地震發生時之能量者,均可稱之為減震建築物。減震是統稱,依各建築物所施作的減震技術,主要分為制震及隔震兩類,兩種具有不同的減震策略。 制震是在大樓的柱樑構架中設置一定數量的吸收能量的裝置,也就是阻尼器或稱制震器,減少建築物的振動。主結構與制震系統之地震力分攤比例建議為7:3或8:2,主結構還是必須負擔大部分的地震力,制震系統則做為第二道防線。台灣地震多,無法預測也無法抗拒,為強化居家安全,台中市許多豪宅採用新日鐵、日本TRC、斜撐等制震系統,地震時可減少10~15%搖晃幅度,由於造價成本高,每坪房價比一般豪宅貴至少2萬元,30樓以上超高樓層豪宅更搭配SRC鋼骨鋼筋混凝土結構,以高強度、高韌性、輕量化結構抗震。

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        • 更新日期:2016/08/01 01:55