黎明新村有辦公大樓、有眷舍，興建時是中部最大、最具示範性的新村，遍植樹木、綠覆率高，每四鄰就有一處活動空間，還有運動場、網球場，連下水道、汙水設施都有規畫。

公車站:干城二站，河南大業路口，公益永春東七路口，公益黎明路口，惠來高中(大業路)，中部辦公室，警察電台，惠來公園，幼稚園，黎明公益路口，干城三站

黎明新村約有十公頃土地，扣除公設等用地，約五公頃、一萬五千坪土地，台中商業區容積率約三百五十％，以此估算其行情地價約一百萬元，也就是說，其開發價值約有一百五十億元，但對其開發效益則持保留態度。行政院指出，本案是政院核列之國家重大建設計畫，中興新村中部行政中心的興建，由黎明新村騰空納入本案財務計畫，採都市更新方式開發籌措經費，並由內政部營建署擔任開發主體。黎明新村國有土地再開發計畫變更為商業區，變更後之商業區採附款式標售，目前初估可取得收益約四十九．九三億元，以支應中興新村中部行政中心興建費用五十．二三億元。目前初步規劃回饋台中市比率係以四十％為原則，至於四十％回饋中公共設施與可建築用地比率，後續將與台中市政府再行協商確認。

四十多公頃的黎明新村，延續當年新市鎮的規劃理念，把辦公室跟居住環境結合，不同的是，由於社會思維改變，黎明新村不再是只有居住權的公家宿舍，還開放給住戶購買。 黎明新村採取低密度開發，享有大片綠意、完善公共設施、生活機能健全，即便到了今日，還是難能可貴的居住環境。大樹、綠地跟好空氣，讓黎明新村的房價高漲，好環境，讓人捨不得搬離。 1950年代，兩岸關係緊張，為了分散行政中心都在台北的風險，省政府疏遷到中部，陸續建置了好幾批省府宿舍。在省府單位上班的李茂吉，跟著疏遷來到台中，住進了1975年完工的黎明新村，這是最後一批公家宿舍，共有一千多戶。