1. 極高實住率與低公設
低公設比：公設比僅約 23.8%，遠低於 2025 年新成屋普遍超過 33% 的水準。
空間效能：由於公設負擔輕，住戶能以更親民的總價獲得更大的室內實質使用坪數，非常適合重視空間實用性的家庭。
2. 單純的小型純住社區
戶數精簡：全社區僅 28 戶，出入單純，管理相對容易。
雙併格局：規劃為 單層 2 戶 搭配一部電梯，每戶多具備三面採光，通風與私隱性均佳。
純住宅規劃：無店面與繁雜的商業設施，維持純淨的居住品質。
3. 周邊環境「靜中帶旺」
田園美景：由於基地位於富榮街巷內，周邊多為低密度開發區或農地（特定農業區），中高樓層擁有廣闊的綠地視野。
近大湳商圈：開車約 5-8 分鐘即可抵達大湳商圈（含介壽路商家、大湳市場），兼顧寧靜與生活機能。
4. 具備交通轉型潛力
軌道利多：鄰近計畫中的 捷運三鶯延伸線 LB12a 站，隨著 2025 年相關工程規劃進度明確化，該區的交通便捷性與保值性預期將進一步提升。
國道優勢：鄰近國道二號 大湳交流道，對於通勤至台北或新北的自駕族群具備吸引力。