逢甲101 No.2

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  • 營造公司：待定
  • 建築設計：殷瑋建築師事務所
  • 建設公司：巧恬興業股份有限公司
完工日期： 2025/5
建物地址：
  • 台中市西屯區青海路二段272號
建物樓層： 地上 12 層 / 地下 3 層
總戶數： 88戶
同層戶數： 0~0戶
坪數規劃： 12~19坪
格局規劃： 1~2房(室)
管理方式： 其他
建物型態： 大樓
主 結 構 ： 鋼筋混凝土(RC)

本社區待售房屋

逢甲101 NO2｜朝南高樓｜一房美視野｜

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1,098 萬

1房(室)1廳1衛

28.41坪

低總價全新小豪宅｜西屯黃金地段｜多戶可選

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728 萬

1房(室)1廳1衛

12.07坪

逢甲101No.2青海特區『韓系風格、浪漫滿屋』

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796 萬

1房(室)1廳1衛

14.46坪

逢甲101No.2青海特區『黃金地段、珍藏一席』

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1,038 萬

1房(室)1廳1衛

17.92坪

大樓特色

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社區定位偏「都會機能型」：電梯大樓、門禁管理、生活便利度高，小坪數規劃對首購/置產族很友善。以地段取勝，強項是好找租客、好帶看、生活圈成熟，屬於那種你一講客人就秒懂的社區。

周邊交通

青海路、河南路、逢甲路多線公車可用，平日通勤彈性大。開車族走台74接國1、國3都順，西屯/七期/水湳切換速度快。生活動線主要是「商圈機能＋快速道路」，不管自住、收租帶看都好講。

    增值潛力

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    逢甲＋西屯核心機能長期穩，租屋需求基底強（學生/上班族）。同時水湳、七期等大型生活圈帶動外溢效應，地段抗跌性相對高。這類產品的增值邏輯不是靠「新」，而是靠「地段＋需求」：有人住、有人租，就有價值。

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