2,380 萬
3房(室)2廳2衛
55.02坪
▍特殊大樓規劃 全棟 氣密窗＋活水系統-外觀大量石材，耐久度與質感兼具 公設集中實用：交誼廳、多功能會議室、水景中庭、頂樓空中花園＋BBQ ▍棟座特色:3房棟：48–56 坪，單層 3 戶共 2 部電梯,4房棟：65、68 坪，單層雙併，1 戶 1 電梯感受 棟距約 15 米，市中心產品中屬難得 ▍社區特色-換屋型客層為主，住戶結構單純-非小坪數投資社區，居住品質取向明確
捷運紅線｜巨蛋站.步行約 700 公尺，通勤、購物、轉乘便利。 主要幹道-博愛二路：南北向主幹道,翠華路：可快速銜接 國道10號 左營端. 生活圈道路-南屏路、裕誠路商業成熟，但夜市時段車流較大，屬「熱鬧型路段」。 👉 適合：市區工作族、雙北高雄通勤族、常跑國道的換屋客。
增值關鍵三要素：地段稀有性：瑞豐＋巨蛋商圈，新供給有限 產品定位清楚：48–68 坪、3–4 房，正統換屋主流 價格帶合理：25–31 萬／坪，對比周邊新案仍具競爭力 ⚠️ 抗性因素：夜市車流、非純住宅（1 樓店面） 👉 整體屬於：「保值性強、漲幅穩健，不走暴衝型」的核心生活圈產品
公設規劃交誼廳、多功能會議室與水景中庭花園，頂樓則有空中花園與烤肉區
外觀採用大量石材，塑造時尚簡約風格