本社區位於北屯核心，步行約 5 分鐘可達松竹車站，未來捷運綠線通車後將成為「雙鐵共構」站點，通勤效率大幅提升。透過綠空廊道可直達車站，雨天也不怕淋濕，散步、接送、通勤都相當方便。周邊生活機能成熟，鄰近商圈、超市、學區，日常採買需求一次到位。 社區環境單純，為純住宅規劃，不受店面出入干擾。戶數不多、單層住戶數少，A、B棟每層 4 戶、C棟每層 6 戶，皆配置雙電梯，隱密性高、使用動線流暢。社區採單一出入口管理，加上百坪中庭花園作為住戶生活緩衝區域，使整體居住品質更安靜、舒適。 社區共 159 戶，提供 24–27 坪的 2 房、32–37 坪的 3 房格局。A、B棟皆為邊間雙面採光，通風佳；C 棟除 C3、C5 外皆具邊間特性。雙進式動線讓住戶進出更順暢，也提升安全性。 停車場共規劃 164 個車位，數量充足，目前雖無電動車充電位，但未來若增設，將有助提升整體價值。 社區鄰近鐵路高架區段，享有綠空廊道完善的步行環境與良好視野；但低樓層可能受些許噪音影響，建議選擇中高樓層可享更佳採光與寧靜度。

軌道運輸：地理位置優越，步行約9分鐘可抵達台鐵松竹車站。同時，鄰近捷運G0北屯總站及G3舊社站，形成雙鐵共構的便利交通網絡。 快速道路：開車族可快速銜接國道一號及74號快速道路（生活圈四號道路），聯外交通便捷。

交通基礎建設一旦到位，房價通常會先迎來第一波補漲，接著因商圈形成而再上修。現在進場，就是直接卡位捷運開通前的增值甜蜜點。鐵路高架化後，松竹段已打造出北屯最完整的綠空廊道，形成可散步到車站、商圈的舒適步行環境，兼具交通與公園生活的雙優勢。這類區域最容易吸引居住回流人口、提升租客穩定度，也讓房價具備長期上漲空間。 區域新案持續推出，包括北屯松竹、中清路沿線、Gx捷運站周邊，以及單元十二與十四期的外溢買盤，都在不斷墊高市場底價。新案價格天花板越高，中古屋的保值能力就越強，也讓本社區的位置與產品規劃更具競爭優勢。 北屯近五年為全台人口成長最快的行政區，人口紅利帶來強烈的租屋與自住需求，形成「盤整後再創高點」的房價走勢，屬於相對安全的增值型區域。本社區具備戶數少、邊間多、雙面採光、高隱私、標準 2–3 房產品等優勢，加上步行可達雙鐵站，屬於區域內稀缺產品，未來競爭對手有限，因此保值性與增值性都相對突出。 整體而言，松竹站、G7、太原站都在同生活圈，加上三鐵＋三商圈外溢效應，區域發展方向一致：捷運開通 → 商圈聚集 → 人口增加 → 房價推升。本區的增值潛力不只看得到，也正在形成中。

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