「ONE PLUS 昇祐商務中心」位於台中市梧棲區四維中路近八德路一段，由昇祐建設股份有限公司投資興建，開務聯合建築師事務所建築設計，基地面積348.48坪、建蔽率59.54％、公設比35%，樓層規劃為1棟地上14層，地下3層建築，共有75戶一般事務所，2戶店面，格局坪數規劃辦公室(25~245坪)。
車位共規劃有32個平面車位、46個機械車位，休閒設施有接待大廳、空中花園、交誼廳、會議室，結構採RC鋼筋混凝土，建材有SA鋼筋續接器、連續壁、全熱交換滅菌系統、獨立冷氣系統、合金鋼智慧科技地板。
周邊環境，樓下轉角就是台中銀行，步行距離台中港酒店約3分鐘路程，步行約5分鐘可達文化路商圈，生活採買方面。
車程約2分鐘可達台灣銀行，3分鐘可達郵局，4分鐘可達台中港，10分鐘梧棲港，沙鹿車站及清水車站也都只要10分鐘，15分鐘台中國際機場，還有三井OUTLET約9分鐘車程。
交通方面有國道三號、61快速道路、台17及台灣大道可利用，輕鬆往來各縣市。