外觀仿日式北投溫泉湯屋的概念 , 洋益{和洋建築}風格 是七億建設 在北大特區裡第四個建案

高速公路： 距離 國道三號（北二高）樹林交流道 非常近，開車上交流道僅需約 1-3 分鐘，南來北往極度便利。 公車路線： 雖然位於特區邊緣，但佳園路上有公車行經，或步行至學府路、學成路口搭乘 快速公車（如 916, 922, 932, 939, 941 等）直達板橋、捷運永寧站或台北市政府。 未來捷運： 鄰近興建中的 捷運三鶯線。 距離 LB06 三峽站 或 LB07 臺北大學站 騎車約 3-5 分鐘。捷運預計於 2025 年完工，屆時將大幅提升大眾運輸便利性。

產品稀缺性增值： 重疊別墅產品在土地成本高昂的都會區非常少見，這種「有天有地/有露台有庭院」且公設比極低的產品，是絕版品。 換屋族首選： 鎖定嚮往別墅生活，但不願負擔傳統別墅高昂價格與管理負擔的換屋族群。 抗跌性強： 在市場波動時，這種具有獨特稀缺性的產品，其價格穩定性和抗跌能力通常優於一般標準大樓。 捷運利多： 除了三鶯線通車效應外，別墅型產品本身的稀有性將使其增值幅度更為穩固。 捷運三鶯線效應： 隨著 2025 年捷運即將通車，位於捷運沿線影響圈（騎車5分鐘內）的喆園將直接受惠，特別是對於預算有限但需要大空間的自住客極具吸引力。 北大特區飽和： 北大特區開發已近飽和，素地極少，這使得現有的低密度住宅更加珍貴。

公設比： 約 12.5%（這是該社區最強大的優勢，現代新成屋多為33%以上）。 設施項目： 由於公設比極低，社區設施以實用簡約為主。 主要包含：接待大廳、中庭花園、梯廳、信箱區。 無大型奢華公設（如游泳池、健身房、KTV等），這將管理費維持在合理水平，且將空間回饋給住戶室內使用。