4,900 萬
0房(室)0廳0衛
133.76坪
地段優勢大：坐落於新竹蛋黃區和光埔生活圈交會點，鄰近科學園區與主要道路。 停車與動線好：大量車位與寬敞出入口提升企業與訪客便利性 車位規劃豐富：平面式車位約 156 個、機械式約 171 個。 • 設有充電設備預留位置，利於電動車使用。 • 主出入口設計道路寬約 20 公尺，出入動線較寬闊 • B1 設有整層訪客貴賓停車場 讓進駐企業、員工與訪客的停車及物流動線更加便利。 彈性用途規劃：可隔間、分割或合併使用，高使用彈性。
五分鐘上國道一號/68快速道路 /陸橋進入科學園區/馬偕兒童醫院
竹科外圍第一圈 光埔、關埔成熟生活圈 非偏遠工業區，而是「城市型商辦」 關鍵優勢 • 竹科持續擴張 → 企業外溢設點需求長期存在 • 商辦需求比住宅「更抗政策打房」 •東區土地稀缺，新建商辦供給有限 • 地段本身就有基本增值底盤 ATEAM 屬於「中高保值、穩定型增值」的商辦型產品 不走爆發型暴漲 但抗跌、可長期持有、適合企業自用或收租
設施（視個別規劃單位而定）： • 會議室、洽談室、多功能空間 • 茶水間、訪客接待區 • 中央空調等商辦常見配備
材飾面（淺灰色系） 為天然石材或高級仿石板 表面有規則紋理、拼縫清楚 質感穩重、耐候性高不易老化、耐汙 提升建築「企業形象 大面積玻璃帷幕牆（Curtain Wall） 直立分割線條 深色反射玻璃（Low-E 玻璃機率高） 現代商辦標準配備 搭配金屬框架（鋁合金 / 烤漆鋁板） 玻璃周邊為深色金屬邊框 線條俐落、工業感＋科技感強 科技商辦外觀