1.正竹北中正西路、華興重劃區熱鬧商圈，精華地段、生活機能好、交通便捷。
2.附近住宅區、學區，人口密集度高、商家林立，室內格局方正、使用空間大。
3.一樓店面約 27.77 坪 + B1地下室約 39.52 坪、合計約67.29坪，好規劃利用。
4.臨路約10米、面寬約12.04米、深約6.93米，有人潮+車潮=錢潮、滾滾進來。
5.稀有釋出，屋主惜售，置產、自用皆可，適合文武百業、低總價店面首選。
6.目前出租中，租金30000元/月，穩定收租，投資效益穩定。