【巨城生活圈｜三民國中學區】錦華市場旁・公寓一樓 (0958233)
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詳細介紹
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房屋格局
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- 寬限期後房貸月付約${{ Number(currHousePriceAfterGracePeriod).toLocaleString() }}元
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建物坪數：24.49 坪
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主+陽：
19.58 坪
- 附屬建物：3.55 坪
- 共用坪數：1.36 坪
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🏡【巨城生活圈｜三民國中學區｜北大路商圈】
曙光國小・曙光國中・曙光女中・錦華市場旁・
公寓一樓・稀有釋出
🌟 稀有可做小生意的一樓・兩房可輕鬆隔回三房｜地點超強
📍地點｜新竹市東大路一段（鄰近北大路）
🛋️格局｜現況 2 房 2 廳 1 衛（可輕鬆隔回 3 房）
📐建坪｜24.49 坪
🏠型態｜公寓 1 樓
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✨ 物件五大亮點
✔ 一樓最搶手 — 可兼具住家＋小生意
• 稀有一樓物件，進出方便
• 可規劃為簡易工作室、瑜珈／美甲小空間、接案工作坊、小型工作間
• 前方動線單純、鄰里熟悉度高，非常適合低干擾型小生意
（📌實際使用仍以買方自行確認法規與需求為主）
✔ 生活機能爆炸好
• 錦華市場就在旁邊，買菜 1 分鐘
• 北大路商圈、巨城百貨走路即可到
• 美食商店密集，生活採買超方便
• 曙光女中、三民國中近距離，學區佳
• 公園林立，長輩散步.孩子放電.生活愜意又自在
• 鄰近新竹總圖，打造知識峽谷舒適氛圍
• 鄰近台大新竹分院醫學中心，醫療資源豐富
✔ 公寓一樓稀有釋出
• 不用爬樓梯，全齡皆適合
• 對於長輩、嬰幼兒、寵物家庭「友善又實用」
• 可輕鬆調整成三房
✔ 巷內安靜、住起來很舒服
• 距離東大路與北大路 1 分鐘但無吵雜
• 鄰里單純、安全感高
✔ 室內空間實用
• 格局方正、採光佳
• 家具好擺、動線流暢
• 居住／兼工作室皆適用
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🚗 交通便利
• 快速接軌 北大路、東大路、市區核心
• 車程1分鐘到巨城
• 車程5分鐘到東門市場、火車站
• 附近好租車位，停車便利
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🎯 適合買方
✔ 自住或想兼做小生意的小家庭
✔ 想要市中心便利、低負擔的一樓住家
✔ 投資置產：住家.自用小生意空間彈性高
✔ 想找安靜、好生活圈的一樓長輩宅