竹科旁【威尼斯-金山會館】收租4投套｜僅剩一戶 (0100157)

詳細介紹
基本資訊
- 華廈
- 3/5樓
- 鋼筋混凝土(RC)
房屋格局
- 4房(室)4廳4衛
房屋單價
- 69.81萬/坪
- 寬限期後房貸月付約${{ Number(currHousePriceAfterGracePeriod).toLocaleString() }}元
坪數資訊
- 建物坪數：30.08 坪
- 主+陽： 19.3 坪
- 附屬建物：2.24 坪
- 共用坪數：8.54 坪
- 土地坪數：9.22 坪
本案無平均地權條例47-4條轉售限制
說明

1. 基本建築資訊
建築規劃：地上 5 層的電梯公寓，僅規劃 5 戶。
格局坪數：全案均為 4房 (約30.08坪) 產品。
公設比：約 28.39%，相較一般大樓較低。
預計完工：2027年第三季度。
2. 銷售與價格
投資特色：部分規劃為「一層一戶、4套房」產品，適合竹科新貴自住或作為高租金收益的出租標的。
4間套房間間獨立陽台，新屋齡省去老舊維修煩惱，投資更放心。
3. 生活機能與環境
交通優勢：緊鄰新竹科學園區，距離竹中火車站約 762 公尺。
商圈便利：位於金山街商圈，商家林立，且鄰近關新路商圈與櫻花公園，生活機能成熟。
環境特點：基地位於金山街巷弄內，具備「鬧中取靜」的特性。