距離市區僅 10 分鐘，享受田園生活與都市便利，大面積土地，適合投資、農牧經營、休閒農場規劃。周邊學校、公園、醫療機構齊全，生活機能完善。
土地稀缺，增值潛力高，機會難得。
適合對象:
投資型買家：尋求長期土地增值與未來開發潛力。
農牧經營者：農作、畜牧或森林遊樂場。
都市休閒族群：希望擁有近郊農地作為週末休閒、親子體驗基地。
核心價值:
鄰近市區，交通便利（中華路四段為主要幹道）。
周邊有學校、公園、醫療機構，生活機能佳。
資材室、景觀苗圃、森林遊樂設施，具增值潛力。
投資角度： 新竹市人口持續成長，香山區土地稀缺，農牧用地具備長期增值潛力。
生活角度： 距離市區僅 10 分鐘，享受田園生活同時保有都市便利。
產業角度： 可規劃為森林遊樂場、特色遊憩或體驗區，結合教育與觀光。