🔹基地條件說明
・乙種建築用地，使用分區明確
・建蔽率 60%、容積率 240%，開發彈性高
・土地面寬約 60 米、縱深約 33 米
・基地方正寬敞，大尺度規劃更具優勢
🔹規劃優勢特色
・適合自地自建，打造獨棟或雙拼住宅
・可規劃家族多戶、華廈型產品或投資開發
・高容積條件，坪效運用佳，提升整體價值
・大面寬設計，採光、通風與動線規劃更理想
🔹地段與生活機能
・座落東港都市計畫旁，發展潛力佳
・鄰近市區，生活採買、交通動線便利
・區域發展成熟中，未來增值空間可期
🔹景觀與休憩資源
・近大鵬灣國家風景區，坐擁觀光與休閒優勢
・周邊環境開闊，居住氛圍舒適宜人
・適合規劃度假宅、特色住宅或休閒型產品
🔹置產與傳承價值
・東港稀有大面積乙建用地，釋出不易
・兼顧自住、投資與長期資產配置需求
・適合有遠見之買方提前布局
✨稀有條件一次到位，錯過難再。
誠摯邀請鑑賞，掌握東港未來關鍵地段。