桃園捷運綠線G10、11站藝文特區美三房 (1867074)

「中國江山」社區位於桃園市桃園區寶慶路 428 號，鄰近桃園最具指標性的中正藝文特區。截至 2026 年，該社區屋齡約 31 年，屬於藝文特區周邊發展成熟的電梯大樓社區。 
以下為社區周邊機能詳細介紹：
1. 交通機能
·        捷運預定地： 鄰近施工中的桃園捷運綠線 G11 站及 G12 站，具備未來增值潛力與交通便利性。
·        公車運輸： 社區門口即設有公車站牌，路線通往桃園火車站或銜接其他行政區，通勤便捷。
·        聯外道路： 靠近高速公路雙交流道，對於開車往返雙北或中壢的住戶非常便利。 
2. 生活購物與設施
·        商圈機能： 位於藝文特區生活圈內，周邊有知名的南平市場（傳統市場）及南平商圈，餐飲與日常採買選擇極多。
·        鄰近便利店： 社區步行 100 多公尺內即有超商。
·        公共休閒： 鄰近同德社區活動中心及桃園藝文廣場，且能就近使用桃園新總圖書館、電影院等文化資源。 
3. 優質學區
·        九年免接送： 社區位於熱門的「同德莊敬」學區，附近有同德國中及莊敬國小，學區評價優良，適合有學齡兒童的家庭。
·        幼兒托育： 41 公尺內有熊寶堡托嬰中心，方便雙薪家庭托育。