【西大路｜近食品路麥當勞】商業區‧黃金透天店面 (0483625)

🏬【西大路20米大馬路｜東區黃金店面】
— 西大路主幹道地段醒目，人潮車潮穩定，商業曝光度高。

🏠【1-3樓透店格局｜住商合一】
— 1樓完整店面空間，2、3樓為居住格局，營業與生活分層規劃，使用彈性高。

📐【大地坪21坪｜商業區土地】
— 商業區土地使用，大地坪透店條件佳，具長期保值與發展潛力。

🚗【騎樓＋停車便利｜來客友善】
— 1樓設有騎樓空間，鄰近公有停車場，來客臨停方便，提升營運便利性。

🏗️【全棟翻新整理｜可立即使用】
— 約14年前全棟整修，水電管線更新，屋況維持良好，免大整理即可進駐。

📍【竹蓮市場×南清大商圈｜機能成熟】
— 步行可達《竹蓮市場》，鄰近《食品路、南大路商圈》，直通《科學園區》，生活與通勤機能兼具。