① 🌿【雙面臨路＋23米大面寬】
稀有三角窗角地，臨約10-12米道路，大車、貨車、農機皆可輕鬆進出，土地利用性高。
② 📐【215坪方正平坦｜好規劃】
土地已近平整，省下大量整地成本，不論自用農作、休閒農場、退休規劃都很適合。
③ 🏡【老農地條件｜可申請農舍】
民國89年1月27日前取得之老農地，符合資格者可申請配建農舍（實際仍依主管機關審核）。
④ 🚗【交通超便利｜近交流道＆竹南科園區】
快速銜接國道一號、國道三號，往返新竹、竹南都方便，近台積電、竹南科學園區。
⑤ 📈【稀有低總價大面積農地】
1250萬買215坪大面寬農地，在香山已相當少見，自用置產、長期保值都具潛力。