新竹火車站旁|民族路置產抗通膨首選！現況出租中～ (1803851)

詳細介紹
基本資訊
- 華廈
- 34.5年
- 9/10樓
- 建物管理費：1,500，月繳
- 鋼筋混凝土(RC)
- 朝向東
房屋格局
- 1衛
房屋單價
- 32.4萬/坪
- 寬限期後房貸月付約${{ Number(currHousePriceAfterGracePeriod).toLocaleString() }}元
坪數資訊
- 建物坪數：55.56 坪
- 主+陽： 42.41 坪
- 附屬建物：3.59 坪
- 共用坪數：13.15 坪
- 土地坪數：11.01 坪
說明

物件位於新竹市東區民族路上，緊鄰新竹火車站，周邊補習班林立，步行可到達新竹火車站與客運轉運站，不論是學生通勤、家長接送還是商務往來，交通動線都極其便利。
現況由文教機構（補習班）承租中，補習班租客通常租期長且繳租穩定，對置產客而言，省去了繁雜的招租期與裝潢空窗期，資金進場立刻享有穩定現金流，是資產配置與抗通膨的完美防禦型物件。
周邊圍繞東門國小、三民國中、新竹女中等明星學校，是新竹市具指標性的學校，只要學區與升學剛需在，這裡的文教店面與辦公需求就永遠立於不敗之地！
此物件座落高價值商業區土地，精華地段「賣一戶少一戶」。即便不談眼前的穩定租金回報，長期來看，東區站前商業區的不動產增值潛力更是無庸置疑！