東山學府【合法補習班】三角窗住店 (0144051)

🏫 稀有合法補習班物件｜東區黃金地段 × 學區核心

在新竹能找到「合法登記的補習班空間」，真的不容易！
本物件座落於東區知名住宅機能圈，鄰近主要幹道與生活商圈，家長接送便利、學生通勤輕鬆，是教育業最搶手的營運基地。

🔹 **合法設立補習班**
已完成合法申請與核准，節省您寶貴時間，入住即可開始營運。

🔹 **建物 73.076 坪 × 罕見合法夾層**
一至二樓完整使用空間，方正格局、動線好規劃，教室配置彈性高，多教室 / 小班制都輕鬆打造。

🔹 **絕佳教育機能 – 學生來源穩定**
📍 **國中學區**：建華國中、培英國中
📍 **國小學區**：東園國小、竹蓮國小
📍 **鄰近八大學府帶來家庭居住需求，教育人口密集**
四周住宅密度高，學生族群集中，補教市場成熟，是經營補習班、才藝班、語言中心的絕佳選址。

🔹 **交通便捷・生活機能完善**
位置鄰近東山街生活圈，步行即可抵達便利商店、連鎖餐飲與多條交通要道，家長接送不塞、不繞路，讓營運更順暢。

✔ 補習班（國中、小課後輔導）
✔ 才藝班、語言中心、安親班
✔ 教育工作室、團體教學空間
✔ 企業訓練中心、多功能教室規劃

稀有的 合法補習班 ＋ 學區核心地段＋完整大坪數空間，無論你是想擴大教學規模，或想跨足補教市場，這都是不容錯過的機會。