站前核心｜正中華路｜商業區傳家黃金透店 (1169551)

詳細介紹
基本資訊
- 透天厝
- 23.6年
- 1~5/5樓
- 朝向西北
房屋格局
- 5房(室)5廳5衛
房屋單價
- 44萬/坪
- 寬限期後房貸月付約${{ Number(currHousePriceAfterGracePeriod).toLocaleString() }}元
坪數資訊
- 建物坪數：290.89 坪
- 主+陽： 278.24 坪
- 附屬建物：31.6 坪
- 土地坪數：68.97 坪
說明

※ 土地價值：商二土地高容積
坐落於市中心高價值的第二種商業區，具備百分之四百的超高容積率。極度利於長遠的資產配置或未來改建規劃。

※ 絕佳地段：中華路二段主幹道
坐落於新竹市最重要的交通動脈中華路二段主幹道上，具備無可取代的「高能見度金店面」優勢。車水馬龍的黃金曝光率，就是企業品牌最佳的免費廣告看板。

※ 空間尺度：近三百坪深邃格局
地形屬狹長深邃設計，總建坪逼近三百坪，單層面積高達五十坪，內部空間別有洞天。極度適合需要多重獨立隔間的醫療院所、醫美中心或補習班，完美兼顧隱私性與高使用坪效。

※ 商圈整合：商用機能極度成熟
緊鄰新竹火車站樞紐與新竹女中，商用機能極度成熟。完美匯聚強大的通勤人流與穩定的年輕消費客群，精準銜接站前與民族路商圈生態，是百業穩定收租、長遠佈局的絕佳標的。