★本筆農地臨光復路(新屏42-1線)目前拓寬20米進行中…為特區北側主要聯外幹道。
屏東縣政府已將此區列為重點改善路段，同步進行「全線桿線地下化」工程，配合屏東科學園區（半導體供應鏈專區）的廠商進駐與招商熱潮，縣府工務處預計新屏42-1線計畫道路將於2027年(民國116年）前全線完工通車。(PS:應會延至116年2月完工)
★本筆農地為一般農業區農牧用地免退縮、免區徵！直接坐享18米農科主幹道紅利，面積405坪完美規模，置產、自建、節稅三冠王。
★潛力爆品:
1、農法人(農產集貨場、冷藏庫、種苗培育與農業機械器具等…)。
2、申請變更特定目的事業用地:如倉儲、物流、辦公中繼站，加油站、汽車產業等。以上需自行申請取得相關機關核准。
★節稅: 本筆是非都市土地農牧用地。可取得農用證明，過戶時依法免課徵土地增值稅（土增稅），未來傳承給下一代也免遺產稅、贈與稅。非常適合高資產族群進行合法節稅與資產配置！
★距離舊六塊厝車站僅 170 公尺，直通高鐵特區、科學園區、屏科實中，未來台鐵西移高架化，這裡將成為既有屏東市區開車進出『高鐵特區、科學園區』的東側第一排聯外大門戶。科技新貴、棒球場車流必經之地。
★第一階段的屏東科學園區、屏科實中以及屏東國際棒球場等核心重大建設，皆預計在2027年全數完工進駐。