1.因應其地理優勢打造「微氣候建築」，面對南興公園及旱溪水岸第一排，拉開建築間的棟距，在建築物外層加上沖孔鋁板，阻隔陽光及熱輻射，引進環境風自然對流，讓社區自成微氣候。 2.店式接待大廳長廊，1樓有午茶餐區、瑜伽教室、廚藝教室、兒童遊戲區、信箱區，中庭花園、交誼廳、2樓露天標準游泳池、健身房、SPA池、烤箱、頂樓空中花園、曬被區。 3.對面就是南興公園，未來南興國小、南興國中皆步行5分可達，走路5分到舊社捷運站，開車1分全聯南興店，2分到松竹車站+松竹捷運站雙鐵共構，開車5分到北屯好市多、北屯大買家、特力屋HOLA、台74線松竹系統皆車程6分鐘內，生活機能便利。

走路5分到舊社捷運G3站,開車約2分到松竹火車站&捷運松竹站雙鐵共構，開車約5分上74線松竹系統

本區12元為低密度低容積開發住宅區，區域內以電梯別墅型產品居多，區域中的軍福十九路過旱溪另側的十期重劃區周邊，社區以純住家為主，綠覆率高寧靜而街廓漂亮。2萬坪南興公園旁只有U雋及雙橡園是大樓產品，及他皆是低密度別墅，更顯U雋社區的稀有，走路5分內可達未來區域內文中小預定地的南興國中及國小預定115年招生，九年免接送，且附近是台中最大的文教區，有葳格中學及華得福學校。且鄰近捷運G3舊社站走路5分內可達，基地前的軍福十九路開車2分可達捷運G4松竹站及台鐵松竹站雙鐵共構，開車至好市多北屯店只需5分，附近開車5分內有楓康及全聯超市，開車6分至74號松竹系統，不管是交通、購物、綠帶公園三方面全包的增值名邸!

店式接待大廳長廊，深達40米的大廳空間社區未來也有茶點飲品吧台規劃，還有近600坪中庭花園。1樓有午茶餐區、瑜伽教室、廚藝教室、兒童遊戲區、信箱區，中庭花園、交誼廳、2樓露天標準游泳池、健身房、SPA池、烤箱、星空TEA HOUSE、頂樓空中花園、曬被區。採扣點數使用，泳池夏季開放會請救生員。