1️⃣近花蓮火車站｜前站步行可達｜人流穩定。
2️⃣國聯一帶形成完整商圈｜金融機構、飯店、餐飲集中｜高密度人流，加上觀光客，淺力高。
3️⃣商業區建地｜建蔽率８０％｜容積率３８０％｜可多元規劃
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※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。
※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。