市區機能完善三房高樓層河岸景觀宅華廈 (1788175)

🌟 房屋本身優勢
 ✔ 9樓高樓層，視野開闊
正面俯瞰七腳川溪，永久棟距，採光與通風條件佳，不易被遮蔽。
 ✔ 35.65坪標準三房，空間好規劃  
  坪數實在，不壓迫、不浪費，適合家庭自住或長期持有。
 ✔一間套房設計，生活更有彈性
主臥或長輩房使用皆合適，兼顧隱私與便利性。
 ✔ 每個房間皆有開窗
無暗房設計，白天幾乎不需開燈，室內明亮舒適。
 ✔ 雙陽台配置
生活陽台＋休憩陽台分流，洗曬與休閒不互相干擾。

📍 地段與生活機能優勢
 ✔ 德安生活圈，機能成熟
周邊商店、超市、餐飲選擇多，日常採買便利。
 ✔ 近市區核心，通勤動線順暢
往返市中心、上班皆順暢，生活效率高。
 ✔ 七腳川溪景觀第一排
難得市區河岸景觀宅，視野開闊、環境相對清幽。
 ✔ 國小、國中皆 5 分鐘內可達  
  走路或接送都方便，家長省時省力，學區條件加分。
 ✔ 住宅街廓，居住氛圍單純
非鬧區第一線，安靜不吵雜，適合長期居住。
 ✔ 社區型大樓，進出單純
宜家社區住戶結構穩定，自住比例高。

💡 適合客群建議
 •  首購族想要「空間到位、景觀加分」
 •  小家庭、退休族、追求安靜與生活品質
 •  想找市區，但不想住太吵的買方

📌 市區少見的河岸視野三房，高樓層、全室開窗，錯過不再。

✔本公司銷售聲明
1.本店備有地政機關核發之謄本作為查核，歡迎蒞臨開發店詳閱。
2.本物件本公司備有不動產說明書及產權查核資料，歡迎來電索取詢問。
3.本物件室內格局示意圖，未依實際比例及座向繪製。
4.本公司備有建築師、律師、估價師及多位專業地政士，可供專業詢問。
5.本公司市場行情真實提供，各項交易稅費協助試算

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