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預售屋轉售-花蓮市中華路【家福春天】優質華廈 (0046623)

詳細介紹
前陽台
基本資訊
- 華廈
- 7/9樓
- 鋼筋混凝土(RC)
房屋格局
- 2房(室)2廳2衛
房屋單價
- 32.61萬/坪
- 寬限期後房貸月付約${{ Number(currHousePriceAfterGracePeriod).toLocaleString() }}元
坪數資訊
- 建物坪數：24.47 坪
- 主+陽： 15.19 坪
- 附屬建物：1.55 坪
- 共用坪數：7.73 坪
- 土地坪數：6.04 坪
本案無平均地權條例47-4條轉售限制
說明

1、本預售屋係在112年6月30日以前取得的預售屋合約，依據平均地權條例第47條之4規定，在之後轉售给第三人，不受「禁轉令」限制，可合法轉售且免經縣(市)主管機關核准。
2、緊鄰「農業部農糧署東區分署」，這棟建築在當地屬於指標性的新式華厦，特別是7樓物件，具備極佳的居住品質。
3、外牆採用風格簡約現代建材，是該區少見的質感新華廈，外觀新穎。樓層結構規劃為地上9層、地下1層，採用鋼筋混凝土(RC) 結構，高坪效抗震建案。
4、花蓮是台灣慢活寶地，坐擁好山、好水、好空氣，是國人定居、退休的夢想首選，亦為年輕人、小家庭考量生活機能便利，華廈成為在地首購組選擇新主流。
5、7樓屬於中高樓層，視野足以越過周邊多數矮房。向西可遠眺中央山脈，向東則可俯瞰花蓮市區景致，景觀與採光通風極佳。
6、遠離低層部的馬路喧囂與粉麈，居住環境安靜舒適。
7、黄金學區，步行即可抵達中原國小，有學齡兒童就學的家庭非常方便。
8、位於中華路，鄰近花蓮一信、花蓮縣農會生鮮超市，生活物資供給極為充沛，生活採買便利
9、附近有七脚川溪步道，是慢跑與散步的首選地點，休閒環境佳。
10、往北直通花蓮市金三角商圈，往南銜接吉安鄉，地理位置處於交通樞紐核心接壤地帶。