59萬/坪遠低行情★正常屋【巨蛋3房稀有二樓釋出】

黃金曝光

台北市松山區光復南路

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28.61坪 3房(室)2廳2衛 2/5樓

2026/4/14刷新 屋主 楊先生 自刊

單價 59.18萬/坪，比實價便宜34萬/坪！ 1,693萬

民生撫遠面寬店辦 邊間戶面寬廣告效益佳

台北市松山區撫遠街

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37.51坪 3房(室)2廳2衛 1/4樓

2026/4/25刷新 永慶房屋(股)公司 經紀人員 馬芳資 已認證 優質

單價 106.11萬/坪 3,980萬

民生圓環新東店面 周邊連鎖店家、超商林立，機能佳

台北市松山區新東街

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19.54坪 4房(室)1廳2衛(含加蓋1房(室)1衛) 1/7樓

2026/4/25刷新 永慶房屋(股)公司 經紀人員 馬芳資 已認證 優質 降價

單價 132.45萬/坪，誠意屋主，降很大！ 21.6% 3,300萬 2,588萬

雙敦管理採光四房 敦化學區 全天管理代收

台北市松山區延吉街

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50.17坪 4房(室)2廳2衛 5/7樓

2026/4/25刷新 永慶房屋(股)公司 經紀人員 尤柏霖 已認證 優質

單價 95.67萬/坪 3.6% 4,980萬 4,800萬

松贊挑高美妝三室 松山捷運站步行約莫2分鐘

台北市松山區八德路四段

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17.24坪 3房(室)2廳1衛(含加蓋2房(室)) 8/13樓

2026/4/25刷新 永慶房屋(股)公司 經紀人員 陳浩寧 已認證 優質

單價 138.05萬/坪 2,380萬

三民國小旁四房 有前後陽台都臨巷，通風採光佳

台北市松山區撫遠街

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41.45坪 4房(室)2廳2衛 4/4樓

2026/4/25刷新 永慶房屋(股)公司 經紀人員 馬芳資 已認證 優質

單價 64.66萬/坪，比實價便宜28.7萬/坪！ 2,680萬

雙敦設籍獨立進出 雙敦學區 低總價設籍

台北市松山區八德路三段

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51.11坪 1房(室)2廳1衛(含加蓋1房(室)2廳1衛) B1/7樓

2026/4/25刷新 永慶房屋(股)公司 經紀人員 陳泓達 已認證 優質 降價

單價 28.53萬/坪 8.8% 1,598萬 1,458萬

小巨蛋稀有小純辦 大面窗採光佳 後棟安靜面美宅

台北市松山區南京東路五段

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20.54坪 1房(室) 8/12樓

2026/4/25刷新 永慶房屋(股)公司 經紀人員 白充閔 已認證 優質

單價 85.59萬/坪 1.2% 1,780萬 1,758萬

雙敦頂客景觀高樓 雙敦學區 屋齡新穎小巨蛋捷運

台北市松山區北寧路

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50.19坪 1房(室)2廳2衛 9~10/10樓 含車位

2026/4/25刷新 永慶房屋(股)公司 經紀人員 尤柏霖 已認證 優質

單價 含車位單價計算方式請洽業務 5,388萬

歌林後棟靜巷 近捷運有管理格局方正

台北市松山區南京東路五段

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40.13坪 2房(室)2廳1衛 2/13樓

2026/4/25刷新 永慶房屋(股)公司 經紀人員 白充閔 已認證 優質

單價 89.66萬/坪 2.2% 3,680萬 3,598萬

水族街稀有店面 正大馬路前方公車站牌面寬11米

台北市松山區民權東路五段

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98.24坪 1廳1衛 1/7樓

2026/4/25刷新 永慶房屋(股)公司 經紀人員 馬芳資 已認證 優質

單價 90.39萬/坪 1.3% 9,000萬 8,880萬

雙敦面寬巷寬金店 十一米大巷寬，八米大面寬金店

台北市松山區八德路三段

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33.67坪 4房(室)3廳3衛(含加蓋1房(室)1廳1衛) 1/4樓

2026/4/25刷新 永慶房屋(股)公司 經紀人員 尤柏霖 已認證 優質 降價

單價 177.61萬/坪，誠意屋主，降很大！ 14.3% 6,980萬 5,980萬

敦化樂透小資金店 現有租客，低總價，既成商圈

台北市松山區民權東路三段

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12.17坪 1廳0.5衛 1/12樓

2026/4/25刷新 永慶房屋(股)公司 經紀人員 曾祥祐 已認證 優質

單價 230.07萬/坪 2,800萬

雙敦稀有高樓美宅 雙敦學區，質感裝潢，稀有名人巷

台北市松山區敦化南路一段

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32.35坪 2房(室)1廳1衛 6/7樓 含車位

2026/4/25刷新 永慶房屋(股)公司 經紀人員 尤柏霖 已認證 優質

單價 含車位單價計算方式請洽業務 0.2% 4,888萬 4,880萬

碧硯閣高樓專任約 登高望遠，心曠神怡

台北市松山區

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46.29坪 3房(室)2廳2衛 14/24樓 含車位

2026/4/25刷新 永慶房屋(股)公司 經紀人員 沈柏佑 已認證 優質 降價

單價 含車位單價計算方式請洽業務，誠意屋主，降很大！ 13.9% 5,988萬 5,158萬

新松捷鋼骨三房 格局方正、24小時管理

台北市松山區八德路四段

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37.08坪 3房(室)2廳2衛 5/14樓

2026/4/25刷新 永慶房屋(股)公司 經紀人員 羅仁傑 已認證 優質 降價

單價 100萬/坪 7% 3,988萬 3,708萬

建築賞坡車三房 SRC鋼骨制震，可兩戶合購

台北市松山區八德路四段

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42.57坪 3房(室)1廳3衛 2/14樓 含車位

2026/4/25刷新 永慶房屋(股)公司 經紀人員 廖冠迪 已認證 優質

單價 含車位單價計算方式請洽業務 3,498萬

美妝穩租興安店面 三面廣告效益

台北市松山區復興北路

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31.41坪 1衛 1/14樓

2026/4/25刷新 永慶房屋(股)公司 經紀人員 唐國豪 已認證

單價 318.37萬/坪 10,000萬

微風麗弗車位 車位位於八德路二段

黃金曝光

台北市松山區八德路二段

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5.44坪 B4/14樓 含車位

2026/4/25刷新 永慶房屋(股)公司 經紀人員 尤柏霖 已認證 優質

單價 含車位單價計算方式請洽業務 175萬

年收百萬馬上收租 滿租調漲合行情後可年收140萬

台北市松山區八德路四段

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32.15坪 8房(室)8衛(含加蓋2房(室)2衛) 2/2樓

2026/4/25刷新 永慶房屋(股)公司 經紀人員 詹偉澤 已認證 優質 降價

單價 108.24萬/坪 5.4% 3,680萬 3,480萬

黃金店面土地大 黃金地段土地

台北市松山區興安街

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21.8坪 1房(室)2廳1衛(含加蓋1廳) 1/3樓

2026/4/25刷新 永慶房屋(股)公司 經紀人員 莊煜東 已認證 優質

單價 238.53萬/坪 5,200萬

慶城街平面車位 慶城公園旁平面車位

台北市松山區慶城街

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10.94坪 B1/7樓 含車位

2026/4/25刷新 永慶房屋(股)公司 經紀人員 莊煜東 已認證 優質

單價 含車位單價計算方式請洽業務 360萬

靜巷美裝電梯頂加 高投報，採光通風電梯頂加空間

台北市松山區三民路

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25.06坪 5房(室)2廳5衛(含加蓋2房(室)2廳2衛) 6/6樓

2026/4/25刷新 永慶房屋(股)公司 經紀人員 馬芳資 已認證 優質

單價 114.92萬/坪 2,880萬

正面公園電梯四房 電梯換新有管理房間皆開窗近捷運

台北市松山區民生東路三段

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49.5坪 4房(室)2廳2衛 5/7樓

2026/4/25刷新 永慶房屋(股)公司 經紀人員 莊煜東 已認證 優質

單價 100萬/坪 3.9% 5,150萬 4,950萬

雙拼後棟安靜四房 後棟安靜採光佳

台北市松山區南京東路五段

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47.82坪 4房(室)2廳2衛 3/16樓

2026/4/25刷新 永慶房屋(股)公司 經紀人員 白充閔 已認證 優質

單價 95.94萬/坪 4,588萬

南京管理車位 交通方便、松山內湖信義交界

台北市松山區南京東路五段

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5.4坪 B3/15樓 含車位

2026/4/25刷新 永慶房屋(股)公司 經紀人員 劉冠廷 已認證 優質

單價 含車位單價計算方式請洽業務 190萬

林蔭大道富錦美店 邊間雙面曝光效益佳鄰近市場

台北市松山區富錦街

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39.51坪 1房(室)1廳1衛 1/8樓

2026/4/25刷新 永慶房屋(股)公司 經紀人員 馬芳資 已認證 優質 降價

單價 139.21萬/坪，誠意屋主，降很大！ 15.4% 6,500萬 5,500萬

民生敦北熱鬧金店 金融重鎮辦公林立政商名流人潮多

台北市松山區復興北路

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54.74坪 2廳2衛 1/7樓

2026/4/25刷新 永慶房屋(股)公司 經紀人員 莊煜東 已認證

單價 167.7萬/坪 4.2% 9,580萬 9,180萬

公園旁面寬大三房 邊間基礎工程更新大面寬

台北市松山區南京東路五段

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27.19坪 3房(室)2廳1衛 4/5樓

2026/4/25刷新 永慶房屋(股)公司 經紀人員 劉冠廷 已認證 優質 降價

單價 91.21萬/坪 8.1% 2,700萬 2,480萬

國王三角窗一樓 停車使用，靜巷可助可辦

台北市松山區民生東路五段

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61.46坪 2房(室)2廳1衛 1/7樓

2026/4/25刷新 永慶房屋(股)公司 經紀人員 王煒迪 已認證 優質

單價 113.57萬/坪 4.1% 7,280萬 6,980萬